Descrizione

Disposizione Interna: Prestigiosa Villa con Piscina e Giardino a Vittoria Apuana, Forte dei Marmi
In un contesto esclusivo, immerso nel verde e nella massima privacy, sorge questa villa unifamiliare di nuova costruzione, concepita per offrire un’esperienza abitativa di assoluto prestigio. L’immobile unisce con equilibrio eleganza architettonica, funzionalità degli spazi e tecnologie all’avanguardia, in un perfetto connubio tra comfort moderno e raffinatezza estetica. Edificata su un ampio lotto di circa 2.000 mq, la proprietà si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di oltre 700 mq. , distribuiti in modo razionale e armonioso.

Al piano terra di circa 180mq. ,un’ampia e luminosa zona giorno di circa accoglie gli ospiti con un elegante open space composto da cucina, sala da pranzo e soggiorno, ambienti perfetti per vivere e condividere ogni momento della giornata. Grandi vetrate si aprono sulla loggia e sulla pompeiana, affacciate direttamente sulla piscina, creando un dialogo continuo tra interno ed esterno. Completano il livello due camere da letto, due bagni e il locale tecnico.

Il primo piano , di circa 170 mq. , è dedicato alla zona notte e può essere configurato in due modi: quattro ampie camere matrimoniali con bagno en suite e cabina armadio privata, oppure sei camere da letto e quattro bagni, ideali per accogliere famiglia e ospiti nel massimo comfort.
Quattro balconi offrono scorci riservati sul giardino e sul paesaggio circostante.

Il piano sottotetto offre un grande open space di circa 180 mq. , luminoso e versatile, offre infinite possibilità di personalizzazione, a seconda delle esigenze.

Il piano seminterrato, di circa 200 mq. , interpreta in chiave moderna il concetto di benessere abitativo: una raffinata area wellness con palestra e spa privata, una sala intrattenimento, oltre a lavanderia, cantina e servizi. Sono inoltre presenti circa 80 mq di locali tecnici e scannafossi. Il piano dispone di accesso indipendente dall’esterno, garantendo riservatezza e funzionalità.

Tutti i livelli sono collegati da una scala interna e predisposti per l’installazione di un ascensore.

Il giardino, ampio e finemente curato, rappresenta il cuore verde della villa. La loggia e la pompeiana di circa 70 mq. consentono di vivere l’esterno in ogni stagione, mentre la splendida piscina di circa 100 mq. invita al relax e alla convivialità. Un’ampia area parcheggio può ospitare fino a sei autovetture in totale comodità.

Ogni dettaglio di questa proprietà è stato pensato per chi desidera una residenza di lusso moderna e tecnologicamente avanzata, ma allo stesso tempo calda, accogliente e in perfetta armonia con la natura circostante.

*Le immagini allegate all’annuncio sono rappresentazioni in rendering e non fotografie reali della proprietà*

*La proprietà viene venduta da società; pertanto, al prezzo di vendita dovrà essere aggiunta l’IVA nella misura del 10%, secondo quanto previsto dalla normativa vigente.*

*Per motivi di Privacy l’indirizzo in scheda è indicativo. L’immobile si trova comunque nelle immediate vicinanze*

Codice Immobile: CBI129-2906-130503